农村建房占用基本农田怎么办?千万别在耕地上建房!

 原创:西门白甫话三农

如今是法治社会,有违法律法规的事千万不要干,但有些人有些组织就是不信这个“邪”,我行我素,结果吃了大亏。
 
千万别在耕地上建房,近日,山西三起基本农田违法建房已被拆除
 
 千万别在耕地上建房,近日,山西三起基本农田违法建房已被拆除
这不,近日,山西就查处了三起违法在耕地上乱建房的案件,违建房子和建筑物全被依法拆除,不仅投资的钱全打了水漂,而且还受到处罚和舆论的谴责。
 
三起案件中,第一起是山西吕梁市交城县天宁镇阳渠村一个叫“尚农垣田庄”的农业企业或者公司,打着发展农业的幌子,违规占用基本农田20亩建设非农设施,起性质属于“大棚房”问题。被省、市“大棚房”问题专项清理整治“回头看”联合工作组发现后,责成交城县限期整改拆除。目前,这一违法建筑已经被完全拆除。
 
第二起案件发生在2020年9月,山西省忻州市忻府区一个姓贾的,不知道利用什么身份和关系非法占用董村镇游邀村2.4,亩基本农田为自己建造房屋,其性质属于新增的乱占耕地建房问题。目前,这一违法建筑也被完全拆除,其耕地也恢复了原状。
 
千万别在耕地上建房,近日,山西三起基本农田违法建房已被拆除
 
第三起案件发生在2021年4月, 山西二建集团有限公司违法占用萧河产业园区1.6亩耕地建项目部,也属于新增乱占耕地问题。现在,这一违建项目部建筑已经自行拆除,并恢复了土地原状。
 
这三起建筑为什么会被拆除呢?因为违反了《土地管理法》有关规定。
 
新修订的《中华人民共和国土地管理法》从2021年9月1日起实施,其中第十二条规定:非农业建设必须节约使用土地,可以利用荒地的,不得占用耕地;可以利用:劣地的,不得占用好地。禁止占用耕地建窑、建坟或者擅自在耕地上建房、挖砂、采石、采矿、取土等。禁止占用永久基本农田发展林果业和挖塘养鱼。
千万别在耕地上建房,近日,山西三起基本农田违法建房已被拆除
有人可能会问,以上三起违建事件都发生在新修订的《土地管理法》实施以前,为什么会被拆除呢?
 
千万别在耕地上建房,近日,山西三起基本农田违法建房已被拆除
 
提这样问题的人是对《土地管理法》内容和修订不了解。其实,这个第十二条规定是1998年修订的《土地管理法》中增加并开始实施的。
 
1998年《土地管理法》第三十六条规定:非农业建设必须节约使用土地,可以利用荒地的,不得占用耕地;可以利用劣地的,不得占用好地。禁止占用耕地建窑、建坟或者擅自在耕地上建房、挖砂、采石、采矿、取土等。禁止占用基本农田发展林果业和挖塘养鱼。
 
通过对比,前后规定基本上没有变化,只是将内容的顺序做了调整,将“耕地保护”这一节内容从后面移到前面,也说明了国家对耕地保护更加重视。另外,那个时候违法占用耕地查处没有现在这样严格。
 
所以,劝告农民朋友和所有人,至少从现在起,不要在永久基本农田上建房或搞其它非农建筑,一旦被查处,房子没有,钱也没了。
千万别在耕地上建房,近日,山西三起基本农田违法建房已被拆除
 
那么有人又会问,原来,很多人都在耕地上建房,为什么没有被拆除呢?什么时候在耕地上建造的房子不会被拆除呢?
 
很多房子也建在基本农田里,之所以没有被拆除的原因有三个:第一、偏僻山区农村管理不严。大多数偏僻山区农村,只要本村人不说,村干部不管,就不会被拆。第二、建房子的土地虽然是耕地,但不属于基本农田。基本农田在每个乡镇都有登记数字和地块位置。第三、在法律法规制定实施之前建造的。
千万别在耕地上建房,近日,山西三起基本农田违法建房已被拆除
 
我国最早的农村宅基地管理条例是1982年制定的《村镇建设用地管理条例》,但也没有规定在不允许在耕地上建房。如果你的房子是1982年以前建造的,即便建在基本农田上,也不会被拆除,而且不管面积多大都会被确权。如果是1998年以前建造的,也不会被拆除。但1998年以后建在基本农田上的房子或非农建设施,即便不会被拆除,也会被罚款。
 
总之,我国人多少,14亿人口,仅有18亿亩耕地,保护耕地,保障我们的饭碗,是每一个中国人应尽的义务和责任,农民朋友以及其它组织或个人,一定不要在基本农田上建房子或建造非农设施,一旦被查处,损失巨大。
 
千万别在耕地上建房,近日,山西三起基本农田违法建房已被拆除
本文转自头条号:西门白甫话三农
 
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作者: 西门白甫话三农

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