什么是建筑面积？

别墅设计知识----建筑面积的含义!

建筑面积是指房屋建筑各层水平面积相加后的总面积。它包括房屋建筑中的使用面积、辅助面积和结构面积三部分。

使用面积是指建筑物各层平面布置中可直接为生产或生活使用的净面积的总和。如生活间、工作间和生产间等的净面积。

辅助面积是指建筑物各层平面布置中为辅助生产或生活使用的净面积的总和如楼梯间、走道间、电梯井等所占面积.

结构面积是指建筑物各层平面布置中的墙柱体、垃圾道、通风道、室外楼梯等结构所占面积的总和.

建筑面积是建设工程计价中的一个重要指标。建筑面积之所以重要,是因为它具有重要作用

①建筑面积是国家控制基本建设规模的主要指标。

②建筑面积是初步设计阶段选择概算指标的重要依据之一。根据图纸计算出来的建筑面积和设计图纸表面的结构特征,查表找出相应的概算指标,从而可以编制出概算书。

③建筑面积在施工图预算阶段是校对某些分部分项工程的依据。如场地平整、楼地面、屋面等工程量可以用建筑面积来校对,

④建筑面积是计算面积利用系数、土地利用系数及单位建筑面积经济指标的依据。

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