再回到上篇短文《自建房怎样寻找建筑设计图师》中间提到过的一些内容去看一下。其中《上海建筑设计图咨询公司规划设计图收费参照标准》就对别墅群的设计图收费做了指导性意见。别墅群设计图费用为72元~140元/M2 (注意这是按小区规模计算每平方米收费的,总建筑面积小于5万M2的,再加以提高,乘以系数为1.2。而单幢或几幢别墅的设计图收费又另定——实际上没有看到有规定)。当然别墅类建筑属于前面高标准的住宅类别,调整系数会高于1的。
单体别墅或单体小住宅(自建房)为什么不好确定呢?因为小住宅虽然小,居住功能是完整的,所以也需要根据人们的生活规律作整体布置。根据人们生活水平,对建筑档次的需要的不同,设计图的工作也会有很大差别。设计图工作量有时候并不比七八层或者20层的住宅单元楼(那里有很多重复的套房单元,不像小住宅内容重复性低)少多少,甚至会更高,而两者投资额又相差太大,所以难以出台一个固定的参考标准,像上面提到的按200万元以上的投资额比例是不足以计算的,但是业主付费意愿又确实有很大不同。所以只好由市场去选择。随着社会经济水平的提高,人们对私有财产的重视,对设计图收费的普遍困惑感的加深,越来越需要建筑设计图消费的指导。所以说,建筑教育普及型还是有待加强的.
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