自己验房注意问题及简单操作方法

a.电器开关、插座面板安装、灯具安装。 
b.门锁、门铃。 
c.卫生洁具三件套及五金配件（水龙头、皂缸、毛巾架、纸盒、浴缸扶手、镜面玻璃）。 
d.油烟脱排器、热水器、排气扇。 
三、竣工总验收 
1. 清场，已装潢的居室逐室逐项进行清理打扫。 
2. 按1999年3月15日验收标准进行验收（如需整改，再进行检验）。 
3. 提供管线电路图，设备产品的保修卡。 
4. 根据实际装潢工程量进行总结算，开具发票。 
5. 发给装潢工程信誉工程保修卡。
四、饰后服务 
设立家庭装潢工程档案，安排定期对用户进行联系访问。 
合同补充条款参考 
1、工艺做法的详细说明 
2、合同签订时未确定具体施工方案、工程量、图纸的项目应在该项目施工前3天由乙方确定和提交，经甲方签字确认后开工，乙方自行增加的项目和未经甲方确认超过规定工程量10％的部分，发生的费用和返工费用由乙方承担。 
3、本合同甲方供货清单中以外的材料和工器具均由乙方提供，相关费用已包含在合同总价内。 
4、甲方自购材料运至楼下交货，由乙方搬运至楼上施工。 
5、保修期，按市装饰别墅装修设计协会要求，保修期为两年，在保修期内坏了修过的地方，保修期顺延，但最多不超过3年，保修期内费用由乙方全部承担。 
6、别墅装修设计期间的物业压金和物业管理费由乙方支付。 
7、安全责任。乙方应负责现场的安全管理，包括对临时进入现场干活的其他人员的管理，现场禁止明火做饭等等。 
8、增减项的付款施工验收完成后一次结清。 
9、双方方式争议协商解决不成时，由甲方选择仲裁或向相关人民法院起诉。