合作建房多快好省，价廉物美

二、掌握建设的法定程序，关键在于合作人自主立项，主要步骤如下：
1、做可行性研究写报告、方案设计图；2、投资合作人协商一致； 3、和政府职能部门（规划、环保、计划等）汇报与沟通；4、签署合作文件及领办委托书；5、编制概算；6、资金收集与管理；7、计划立项，在计划行政管理部门申办立项批件（这是绝对重要的关键一步，必须落在合作人集体名下）；8、在规划行政管理部门申办土地批件和《用地规划许可证》；9、买地：与土地管理部门签订国有土地使用权有偿转让合同；10、地质勘察；11、施工图设计图（设计图三章：出图专用章、防火合格章、国家注册建筑师审定章）；12、人防审查；13、墙改、节能审查；14、办理水暖电讯等配套手续；15、申办《建设规划许可证》；16、工程报建，申办《施工许可证》；17、施工图预算；18、选定施工企业，签订施工合同；19、委托工程监理；20、施工；21、工程验收；22、工程结算；23、工程档案保存；24、申办《房屋所有权证》、《国有土地使用权证》；25、结算，公开账目；26、领钥匙，互祝乔迁。
还有许多中间环节要办，从略。总之，没有五、六十个公章是办不成的。当然，次序可能有交叉，必须特别强调：对于合作建房，在程序里至关重要的一步是“立项”。第一、决不可立在任何开发商名下；第二、不便每位合作者都单独立项，可在合作者中间选定一家合适可信的企业（不论大小），负责资金代管，并作为立项单位，把出资合作人名单附在立项书后面，这是今后把《房产证》、《土地证》办到个人名下的潜保证。
三、合作建房多快好省，价廉物美，为民造福，决不违法
处处精打细算，除本人设计图上巧用专利新技术大量降低造价以外，还省去广告费、中介费、销售费、经营费、管理费、交易税和说不清的开发利润，最后，造价减半，包括土地费在内的每平方米房价约1000元，而且质量可靠。这种建房方式，与高利润商品房买卖相比，具有多快好省、价廉物美的优势。
当前建房渠道狭窄死板，开发方式单调贫乏，亿万市民只走买商品房一条道，房价能不飞涨吗？不堪重负的无房户急盼解开建房紧箍咒。曹槽认为：公民建房应该有多种途径：合作建房、股份建房、合资建房、单位建房、委托建房等形式都应该是合法的，不是只有开发商卖房才合法。但合作建房等形式需要相应政策和法律的健全和保证。在房价越控越高、有可能危及社会安定的政治问题上，不可麻痹大意。只有开辟多方面、多层次、多样化的建房模式，才有可能在竞争中降低造价和房价，逐步实现“居者有其屋”，安居乐业，社会安定。
四、 “合作建房”有志者事竟成！
当实用紧凑的新楼竣工交付使用时，拿到钥匙的业主兴高采烈，绝大多数市民为这种老百姓自建的低房价拍手叫好，但也有人眼红了，说三道四。甚至有人背后调查我的“违法活动”、“历史问题”，企图借否定我以达到否定“合作建房”的目的。我的唯一对策就是顶住。朋友告诫我要注意“暗箭”，我答复是，我射出的“明箭”不会回头！
我反复查阅中国法律法典，找不到禁止公民自己建房或禁止市民合作建房的条文。现阶段商品房价连年暴涨，逼迫老百姓寻求各种建房途径，最近“合作建房”呼声雀起，也有人称要“吃螃蟹”，我拍手叫好，全力支持，不管暂时成功与否，我坚信，只要用的是自己的合法资金，只要是按法律程序做，只要合作者不内讧、不分裂，就是合理合法的，尽管道路可能曲折泥泞，“合作建房”前景一定光明。妹妹弟弟你大胆地往前走，有志者事竟成！
五、我果然遭遇严重报复，至今还在作维权斗争！
两年后我遭遇区级官商严重报复，我参建的另一栋“无水泥砂石基础”实验楼被毁，市纪检机关《调查报告》结论：“违法强拆，赔偿损失”，但区级官商拒绝纪检结论，我仍遭受严重损失，至今未结束维权斗争！我不肯后悔为“合作建房”做过的一切！